1月30日，大年初二回娘家的日子，在大伙都忙着走亲访友的时候，在肇庆市司法拍卖市场上，却迎来了一宗重量级房产拍卖。此次拍卖跟破产公司有关，属于破产公司资产处置拍卖。拍卖的是德庆和煌酒店管理有限公司名下的固定资产包（含不动产、土地、设备等），也就是一酒店有关房产等拍卖。资产评估价1.1481亿元，但是此次拍卖，起拍价只有2811.6773万元，比评估价低了八千多万元。最终，拍卖还是只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这宗资产。

此次拍卖，起拍价比评估价低这么多，主要是因为该拍卖此前已经进行过九次拍卖了，但是都流拍了，而这次拍卖已经是第十次拍卖。第一次拍卖的时候，其起拍价也是高达9185万元起，而到了第九次拍卖，起拍价降到了只有3124万元，但还是流拍。

此次拍卖的酒店房产，主要包括两部分，一部分是位于肇庆市德庆县登云北路58号，现在房产用来经营的酒店叫做阿尔戈斯度假酒店，房产包括六号楼和八号楼两幢建筑，六号楼为阿尔戈斯酒店幸福楼中餐厅，八号楼为阿尔戈斯度假酒店主楼。第二部分位于青云路，是五栋别墅，建筑面积合计约1734平方米。而拍卖的土地使用权面积为19871平方米。另外，酒店设备共2,583项，其中酒店6号楼含设备1,206项设备，酒店8号楼含1,377项设备。

此次拍卖的酒店，目前还是处于正常经营状态，所以，此次拍卖，对竞拍者有要求，竞买人必须无条件接收酒店全部在岗员工就业。具体用工问题由深圳市金赛龙实业有限公司、阿尔戈斯酒店及竞买人按照现行劳动法律、法规协商处理。应该说，这个无条件接受酒店员工就业，可能是此次拍卖的一个瑕疵问题。

此次拍卖的酒店，在肇庆市德庆县，位置非常不错，地处德庆县城中心，就在德庆县政府对面。德庆县也是肇庆市一个比较有名的旅游县，县内旅游资源丰富，有德庆盘龙峡生态旅游区、悦城龙母祖庙、德庆学宫等。每年都有很多广东以及外省游客到德庆旅游，所以，对酒店需求也是比较大的。

而从拍卖结果来看，最终接手德庆阿尔戈斯度假酒店的，是德庆县当地一家国企，以后酒店就成为国有资产了。

对于德庆这家酒店拍卖，大家觉得成交价如何呢？